На сайті 105 гостей та відсутні користувачі

   

On-line послуги та сервіси  

online hause just

 online E servie

online G service

   

Довідкова інформація  

   

Корисні посилання  

president ukr
vru ukr
kmu ukr
minjust ukr
koord c2
minUstSum
   
   
   
   
   
   

Порядок узаконення об’єктів самовільного будівництва

Деталі

SuM 191111 02До центрів з надання безоплатної вторинної правової допомоги Сумщини часто звертаються громадяни з питанням порядку узаконення об’єктів самовільного будівництва. Тож, юристка Сумського місцевого центру з надання БВПД Любов Воробчак надала роз’яснення з цієї актуальної теми у рубриці «Правовий лікбез» на телеканалі «ATV».

«До недавнього часу ця процедура була доволі складною, а іноді - просто неможливою. У квітні 2018 року до чинного законодавства було внесено зміни та поправки, яким було введено в дію спрощену процедуру узаконення об'єктів самовільного будівництва», – зазначила Любов Воробчак.

За загальним правилом, самобуд – це об'єкт, який зведений самовільно без підтверджуючих документів. Необхідність узаконення таких об’єктів викликана тим, що відсутність дозвільних документів автоматично перетворює зведений об'єкт в нелегальну будівлю, яка не може бути:

-                      продана, передана у спадок, подарована,

-                      пред'явлена як заставне майно,

-                      несанкціонований самобуд не можна використовувати як житло,

-                      неможливо провести газ, електрику, воду,

-                      на утримання самобуду не поширюються пільги або субсидії.

SuM 191111 01Фахівці виділяють кілька основних типів самобуду:

-                      будова зведена на ділянці, не призначеному для будівництва;

-                      об'єкт зведений без відповідних документів;

-                      об'єкт зведений з порушенням будівельних правил і норм (довести незаконність такого типу самобуду дуже складно, оскільки порушення будівельних норм може бути встановлено тільки організаціями, що мають відповідну ліцензію на проведення експертизи);

-                      реконструкція, перепланування, зміна фасаду – усе це також кваліфікується як самостійне будівництво, оскільки фактично відбувається самовільна зміна початкового будівельного проекту.

Кожен громадянин, у випадку необхідності, може скористатися спрощеною процедурою узаконення самобудів, але слід зазначити, що обов’язковою умовою для цього має бути повністю оформлене право власності або право користування земельною ділянкою, на якій знаходиться об’єкт.

Тож, який порядок дій громадян для узаконення самовільного будівництва:

1) Спочатку необхідно звернутися до БТІ та замовити технічне обстеження об'єкта нерухомості з виготовленням звіту і технічної документації.

2) Потім (коли документи будуть готові) подати заяву до територіального органу ДАБК (Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю України, Iнспекція державного архітектурно-будівельного контролю).

3) Скласти і подати до органу держархконтролю декларацію про готовність об'єкта до експлуатації.

4) Надати завірені в установленому порядку копії документів, що засвідчують право власності або користування земельною ділянкою.

5) Надати в ДАБК (орган держархконтролю) завірену копію технічного паспорта об'єкта з відміткою про проведене технічне обстеження.

Якщо пакет документів зібраний в повному обсязі, і не буде зауважень, то протягом 10 днів після подачі документів заявник отримує дозвіл на узаконення самовільної забудови. Наступним кроком є питанням присвоєння поштової адреси об'єкту та реєстрація майнових прав на об'єкт.

   

P 8 Karta Pravovyh potreb

   

Ми у соціальних мережах  

   FB icon 0
  Регіональний центр   
FB icon 0   Конотопський    МЦ
FB icon 0   Охтирський       МЦ
FB icon 0   Сумський          МЦ
FB icon 0   Шосткинський   МЦ
   

P 8 VseUkr Karta

   

P 8 WikiLegalAid

   

P 8 Pravovyi Likbez 2

   

P 8 MG ZPV

   

P 8 Adr BPD

   

P 8 Dyst Punkt

   

P 8 Vyizni Pryiomy 16

   

P 8 ATO

   

peremishcheni

   

P 8 Pravo BVPD

   

P 8 Pytannia

   

P 8 Pro Sud

   

P 8 GO

   

Digest new 2

   

DNA 200

   

logo

   

Нормативно-правова база  

book ok Нормативно-правові акти 
Q 035 Роз’яснення законодавства
document text ok  Буклети
   

Адвокатам  

Калькулятор

для розрахунку розміру винагороди за надання БВПД якщо відповідна стадія провадження чи процесу або остання дія адвоката в межах виконання доручення центру завершилася

calculator ok починаючи 
   з 5 липня 2018 року
calculator ok починаючи
  з 1 січня 2018 року
calculator ok до 1 січня 2018 року

document header footer ok Положення про ордер адвоката та порядок ведення реєстру 

document text graph edit  Форми розрахунків розміру винагороди адвоката за надання БВПД 
  (у редакції наказу Мін’юсту від 13 лютого 2017 року № 357/5)
   

pracia

   
Перегляди статей
2916084
   
facebook
google
youtube